臺北市萬華區環河南路二段129號4F/7F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 30 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物34.65 坪
公設比13.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 34.65 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 華江段三小段 505-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 45.7
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 34%比環河南路二段中位 低 40%比萬華區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。