臺北市南港區昆陽街179號6F/17F
2016-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,910 萬 79.2 萬/坪 × 87.21 坪
權狀坪數87.21 坪
主建物52.48 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.21 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 34.73 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪87.21 坪
土地坐落 玉成段四小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 91.7
昆陽街中位 64.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 14%比昆陽街中位 高 23%比南港區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,382 萬
貸款（8 成）5,528 萬
每月月付207,101 元
30 年總利息1,928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件為毛胚屋交易全室無地壁磚及油漆粉刷
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2017-05-13 3F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 75.7 萬/坪總 6,600 萬 2017-04-12 2F/17F 0房0廳0衛 · 90.91 坪 81.2 萬/坪總 7,380 萬 2017-04-02 4F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 75.7 萬/坪總 6,600 萬 2017-03-22 5F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 77.6 萬/坪總 6,768 萬 2017-02-23 8F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 81 萬/坪總 7,064 萬 2017-02-20 14F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 91.7 萬/坪總 8,000 萬 2017-02-15 15F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 89.8 萬/坪總 7,832 萬 2017-02-04 9F/17F 0房0廳0衛 · 87.21 坪 79 萬/坪總 6,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。