臺北市大安區復興南路一段253巷8號2F/14F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 82.7 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物29.09 坪
公設比11.2%
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 復興段三小段 223-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 89.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 8%比復興南路一段中位 低 19%比大安區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。