臺北市北投區立功街104號8F/12F
2020-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,098 萬 36.9 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物30.11 坪
公設比33.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 26.71 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 豐年段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價2,098 萬
扣車位後房價2,098 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 50.9
立功街中位 40.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 28%比立功街中位 低 9%比北投區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,098 萬
+25%
2026 年推估2,615 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶打通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。