臺北市大安區信義路四段265巷17之1號6F/13F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 113.8 萬/坪 × 9.91 坪
權狀坪數9.91 坪
主建物4.92 坪
公設比37.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 9.91 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 仁愛段三小段 397 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
扣車位後房價1,128 萬
單價 113.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
本棟中位 115.5
信義路四段中位 95
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 1%比信義路四段中位 高 20%比大安區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。