臺北市大安區信義路二段12號13F/13F
2013-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 125.3 萬/坪 × 11.01 坪
權狀坪數11.01 坪
主建物5.4 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.01 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪11.01 坪
土地坐落 金華段三小段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.3 萬/坪
本筆成交 125.3
本棟中位 120
信義路二段中位 135.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 4%比信義路二段中位 低 7%比大安區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。