臺北市文山區溪口街36巷7號5F/5F
2014-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 16.7 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物11.82 坪
公設比10.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 萬慶段一小段 357 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
溪口街中位 54.6
文山區 2014 年中位 49.5
比溪口街中位 低 69%比文山區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。