臺北市內湖區大湖街131巷2號6F/11F
2025-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 85.3 萬/坪 × 13.95 坪
權狀坪數13.95 坪
主建物7.95 坪
公設比38.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.95 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪13.95 坪
土地坐落 大湖段二小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 71.7
大湖街中位 59.4
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 19%比大湖街中位 高 44%比內湖區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,190 萬
-1%
2026 年推估1,180 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-04 9F/11F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 93.2 萬/坪總 1,300 萬 2019-09-28 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 69.4 萬/坪總 1,020 萬 2018-06-02 0房0廳0衛 · 37.09 坪 50.9 萬/坪總 1,888 萬 2017-11-19 2F/11F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 58.1 萬/坪總 810 萬 2015-07-14 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 68.1 萬/坪總 950 萬 2014-03-31 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 71.7 萬/坪總 1,000 萬 2014-02-06 11F/11F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 68.1 萬/坪總 950 萬 2013-12-11 7F/11F 2房1廳1衛 · 14.71 坪 71.4 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。