臺北市北投區奇岩路241巷7弄10號1F/5F
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,696 萬 64.6 萬/坪 × 41.72 坪
權狀坪數41.72 坪
主建物25.6 坪
公設比36%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.72 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪41.72 坪
土地坐落 崇仰段二小段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 55
奇岩路中位 36.3
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 17%比奇岩路中位 高 78%比北投區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,696 萬
+11%
2026 年推估2,981 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,157 萬
每月月付80,802 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。