臺北市北投區石牌路一段58巷22號6F/7F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,356 萬 71.2 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物8.78 坪
公設比37.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 文林段五小段 180 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 63.3
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 12%比石牌路一段中位 高 9%比北投區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,356 萬
+22%
2026 年推估1,652 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,085 萬
每月月付40,641 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。