臺北市北投區石牌路一段58巷22號4F/7F
2018-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 63.3 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物12.46 坪
公設比37.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 文林段五小段 180 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
石牌路一段中位 65.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 低 3%比北投區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,428 萬
+24%
2026 年推估1,775 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。