臺北市松山區健康路35巷34號5F/13F
2016-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,258 萬 62 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物18.13 坪
公設比42.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 73.6
健康路中位 74.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 16%比健康路中位 低 16%比松山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。