臺北市松山區健康路35巷34號5F/13F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,105 萬 85.3 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物19.34 坪
公設比38.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 73.6
健康路中位 74.1
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 16%比健康路中位 高 15%比松山區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,105 萬
+0%
2026 年推估3,095 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,484 萬
每月月付93,061 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。