臺北市北投區中和街28號5F/17F
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 53.4 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物21.02 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 新民段二小段 447 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.9
中和街中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 1%比中和街中位 高 28%比北投區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,660 萬
+22%
2026 年推估2,022 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 7F/17F 1房1廳1衛 · 17.23 坪 80.1 萬/坪總 1,380 萬 2026-01-10 10F/17F 2房1廳1衛 · 14.91 坪 75.1 萬/坪總 1,120 萬 2025-08-24 14F/17F 3房2廳2衛 · 31.81 坪 62.5 萬/坪總 1,988 萬 2025-01-01 15F/17F 0房2廳1衛 · 18.12 坪 75.6 萬/坪總 1,370 萬 2024-08-14 14F/17F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 83.8 萬/坪總 950 萬 2024-08-04 11F/17F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 73.9 萬/坪總 898 萬 2024-04-08 8F/17F 1房1廳1衛 · 13.34 坪 68.2 萬/坪總 910 萬 2024-03-08 7F/17F 0房0廳0衛 · 11.83 坪 64.6 萬/坪總 764 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。