臺北市大同區長安西路287號8F/11F
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 42.5 萬/坪 × 10.3 坪
權狀坪數10.3 坪
主建物9.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 10.3 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪10.3 坪
土地坐落 玉泉段二小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 49.1
長安西路中位 59
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 13%比長安西路中位 低 28%比大同區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。