臺北市北投區吉利街106巷7號8F/8F
2020-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 63.3 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物16.3 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 立農段四小段 26 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,240 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 58.5
吉利街中位 56.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 8%比吉利街中位 高 11%比北投區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,240 萬
+22%
2026 年推估2,728 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。