臺北市北投區吉利街106巷7號3F/8F
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 59 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物13.75 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 立農段四小段 26 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 58.5
吉利街中位 56.9
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 1%比吉利街中位 高 4%比北投區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,790 萬
+24%
2026 年推估2,227 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。