臺北市南港區園區街29號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 97.2 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物43.63 坪
公設比22.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 21.2 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 經貿段 62-3 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 97.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.2 萬/坪
本筆成交 97.2
園區街中位 64.3
南港區 2013 年中位 55.9
比園區街中位 高 51%比南港區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。