臺北市文山區萬美街二段53號

2013-01-16 實價登錄成交明細

成交總價 3,330 萬 31.5 萬/坪 × 105.7 坪

權狀坪數105.7 坪

主建物60.56 坪

公設比19.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 105.7 坪

└ 主建物 60.56 坪

└ 公設等 45.14 坪

土地持分 31.02 坪

0 坪105.7 坪

土地坐落 興泰段一小段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 31.5

萬美街二段中位 37.2

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比萬美街二段中位低 15%比文山區 2013 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）666 萬

貸款（8 成）2,664 萬

每月月付99,804 元

30 年總利息929 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：全新裝潢

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。