臺北市中山區復興北路486號5F/7F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,536 萬 59.1 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物20.73 坪
公設比10.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪26 坪
土地坐落 榮星段二小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 78.1
復興北路中位 75.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 24%比復興北路中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,229 萬
每月月付46,036 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。