臺北市中山區吉林路138號5F/13F
2012-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,300 萬 67.1 萬/坪 × 93.83 坪
權狀坪數93.83 坪
主建物39.06 坪
公設比47.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.83 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 54.77 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪93.83 坪
土地坐落 吉林段四小段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 81
吉林路中位 67.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 17%比吉林路中位 低 1%比中山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。