臺北市南港區重陽路503號3F/9F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,573 萬 66.8 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
主建物14.6 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪38.5 坪
土地坐落 經貿段 79 地號
價格拆解
成交總價2,573 萬
扣車位後房價2,573 萬
單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 54.5
重陽路中位 68.3
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 23%比重陽路中位 低 2%比南港區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,058 萬
每月月付77,116 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。