臺北市南港區經貿一路59號5F/9F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 97.4 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物9.1 坪
公設比35.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 經貿段 9-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 66.7
經貿一路中位 66.7
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 46%比經貿一路中位 高 46%比南港區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。