臺北市中正區和平西路二段78號4F/7F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 67.7 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物12.29 坪
公設比23.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 永昌段四小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 81
和平西路二段中位 70.4
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 16%比和平西路二段中位 低 4%比中正區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.52 坪 98 萬/坪總 1,520 萬 2025-12-07 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.51 坪 96.2 萬/坪總 1,588 萬 2025-01-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 95.9 萬/坪總 1,538 萬 2023-06-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 86.9 萬/坪總 1,315 萬 2022-07-10 3F/7F 1房0廳1衛 · 15.13 坪 81 萬/坪總 1,225 萬 2021-11-13 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 79.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-03-19 4F/7F 0房0廳0衛 · 16.51 坪 74.5 萬/坪總 1,230 萬 2016-08-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 64.8 萬/坪總 980 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。