臺北市中正區重慶南路一段66之1號9F/11F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,203 萬 50 萬/坪 × 204.06 坪
權狀坪數204.06 坪
主建物196.59 坪
公設比3.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 204.06 坪
└ 主建物 196.59 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪204.06 坪
土地坐落 城中段二小段 9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 53
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 6%比重慶南路一段中位 低 24%比中正區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,041 萬
貸款（8 成）8,162 萬
每月月付305,796 元
30 年總利息2,846 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。