臺北市大安區通化街190巷1號3F/6F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 52.8 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物4.43 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 4.43 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 通化段三小段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 68.2
通化街中位 71.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 23%比通化街中位 低 26%比大安區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含一法定車位（升降平面）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 2F/6F 1房1廳1衛 · 4.2 坪 63.1 萬/坪總 265 萬 2024-08-15 2F/6F 1房1廳1衛 · 4.2 坪 63.1 萬/坪總 265 萬 2023-01-03 2F/6F 1房1廳1衛 · 3.32 坪 77.6 萬/坪總 258 萬 2023-01-03 2F/6F 1房1廳1衛 · 4.14 坪 62.8 萬/坪總 260 萬 2022-09-01 2F/6F 1房1廳1衛 · 3.32 坪 77 萬/坪總 256 萬 2022-09-01 2F/6F 1房1廳1衛 · 4.14 坪 62.3 萬/坪總 258 萬 2020-07-30 2F/6F 1房1廳1衛 · 6.74 坪 80.1 萬/坪總 540 萬 2019-06-28 4F/6F 3房2廳2衛 · 19.94 坪 70.2 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。