臺北市中山區長安東路二段7號8F/10F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 44 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物6.63 坪
公設比50.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 長安段三小段 530-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 72.6
長安東路二段中位 77.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 39%比長安東路二段中位 低 43%比中山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。