臺北市萬華區開封街二段80號3F/9F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 41.8 萬/坪 × 11.01 坪
權狀坪數11.01 坪
主建物7.1 坪
公設比16.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.01 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪11.01 坪
土地坐落 福星段二小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 47
開封街二段中位 66.5
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 11%比開封街二段中位 低 37%比萬華區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。