臺北市大安區安和路一段43號12F/12F

2014-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,515 萬 88.4 萬/坪 × 28.46 坪

權狀坪數28.46 坪

主建物21.05 坪

公設比11.6%

這筆買到什麼

建物 28.46 坪

└ 主建物 21.05 坪

└ 公設等 7.41 坪

土地持分 3.74 坪

0 坪28.46 坪

土地坐落 仁愛段二小段 495 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪

本筆成交 88.4

安和路一段中位 96.1

大安區 2014 年中位 92.4

比安和路一段中位低 8%比大安區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）503 萬

貸款（8 成）2,012 萬

每月月付75,378 元

30 年總利息702 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。