臺北市大安區安和路一段43號1F/12F
2013-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 82.8 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物20.83 坪
公設比6.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 仁愛段二小段 495 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
安和路一段中位 96.1
大安區 2013 年中位 89.7
比安和路一段中位 低 14%比大安區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件是親友間買賣.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。