臺北市萬華區內江街63號5F/14F
2019-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 51.7 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物6.05 坪
公設比39.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 漢中段一小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 58.5
內江街中位 57.6
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 12%比內江街中位 低 10%比萬華區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+27%
2026 年推估963 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 8F/14F 2房1廳1衛 · 14.28 坪 82.3 萬/坪總 1,175 萬 2025-09-05 7F/14F 0房0廳0衛 · 13.88 坪 70.9 萬/坪總 985 萬 2022-06-18 11F/14F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 55.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-13 6F/14F 2房1廳1衛 · 14.7 坪 61.2 萬/坪總 900 萬 2020-12-14 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 64.6 萬/坪總 950 萬 2019-07-05 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 61.2 萬/坪總 900 萬 2018-08-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 21.58 坪 52.4 萬/坪總 1,130 萬 2018-06-25 8F/14F 0房0廳0衛 · 13.29 坪 49.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。