臺北市萬華區內江街63號9F/14F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 82.3 萬/坪 × 15.28 坪
權狀坪數15.28 坪
主建物10.69 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.28 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪15.28 坪
土地坐落 漢中段一小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 58.5
內江街中位 57.9
萬華區 2026 年中位 67
比本棟中位 高 41%比內江街中位 高 42%比萬華區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 8F/14F 2房1廳1衛 · 14.28 坪 82.3 萬/坪總 1,175 萬 2025-09-05 7F/14F 0房0廳0衛 · 13.88 坪 70.9 萬/坪總 985 萬 2022-06-18 11F/14F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 55.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-13 6F/14F 2房1廳1衛 · 14.7 坪 61.2 萬/坪總 900 萬 2020-12-14 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 64.6 萬/坪總 950 萬 2019-07-05 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 61.2 萬/坪總 900 萬 2019-05-19 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 51.7 萬/坪總 760 萬 2018-08-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 21.58 坪 52.4 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。