臺北市大安區金華街243巷9號5F/6F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 108 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物11.61 坪
公設比31.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 金華段一小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108 萬/坪
本筆成交 108
本棟中位 119.1
金華街中位 106.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 9%比金華街中位 高 2%比大安區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。