臺北市信義區吳興街220巷11弄5號7F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,722 萬 65 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物30.69 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 三興段二小段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 75.9
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 14%比吳興街中位 高 7%比信義區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,178 萬
每月月付81,582 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。