臺北市中山區中山北路一段84號7F/13F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 72.7 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 正義段四小段 338 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 81
中山北路一段中位 77.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 10%比中山北路一段中位 低 6%比中山區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 3F/13F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 101.5 萬/坪總 1,168 萬 2026-04-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 103.7 萬/坪總 1,458 萬 2026-03-01 5F/13F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 104.6 萬/坪總 1,266 萬 2026-02-01 7F/13F 0房1廳1衛 · 16.21 坪 106.5 萬/坪總 1,584 萬 2025-11-09 6F/13F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 103.8 萬/坪總 1,406 萬 2025-03-25 7F/13F 0房1廳1衛 · 9.56 坪 109.9 萬/坪總 1,050 萬 2025-03-22 4F/13F 0房0廳0衛 · 15.35 坪 103.7 萬/坪總 1,458 萬 2025-03-16 4F/13F 1房1廳1衛 · 16.41 坪 103 萬/坪總 1,558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。