臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號6F/8F
2014-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 55.1 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物10.95 坪
公設比45%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 石潭段三小段 583 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 53.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比民權東路六段中位 低 15%比內湖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。