臺北市大安區文昌街246之3號4F/4F

2014-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 106.7 萬/坪 × 23.43 坪

權狀坪數23.43 坪

主建物22.14 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 23.43 坪

└ 主建物 22.14 坪

└ 公設等 1.29 坪

土地持分 1.69 坪

0 坪23.43 坪

土地坐落 通化段一小段 433 地號

成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪

本筆成交 106.7

本棟中位 71.5

文昌街中位 72.2

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 49%比文昌街中位高 48%比大安區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。