臺北市大安區和平東路三段105之1號6F/12F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 78.3 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物22.26 坪
公設比18.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 通化段六小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 78.3
和平東路三段中位 76.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 2%比大安區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。