臺北市大安區和平東路三段105之1號5F/12F
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 72.6 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物22.26 坪
公設比18.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 通化段六小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 78.3
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 7%比和平東路三段中位 低 5%比大安區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。