臺北市大安區仁愛路四段62號4F/14F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 115.6 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物13.23 坪
公設比20.5%
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 復興段三小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.6 萬/坪
本筆成交 115.6
本棟中位 105
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 10%比仁愛路四段中位 高 14%比大安區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。