臺北市南港區重陽路125巷36弄46號2F/7F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 57.5 萬/坪 × 53.89 坪
權狀坪數53.89 坪
主建物27.64 坪
公設比40.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.89 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 15.34 坪
0 坪53.89 坪
土地坐落 向陽段 11-10 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 66.7
重陽路中位 68.4
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 14%比重陽路中位 低 16%比南港區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。