臺北市大同區歸綏街181號7F/10F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 49.8 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物11.9 坪
公設比28.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 延平段一小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49
歸綏街中位 52.5
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 2%比歸綏街中位 低 5%比大同區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。