臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號10F/15F
2019-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 70.9 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物13.59 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 70.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 71.2
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 9%比內湖區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,850 萬
+20%
2026 年推估2,227 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。