臺北市中山區建國北路二段147號10F/14F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 56.4 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物18.9 坪
公設比32.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 榮星段五小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 60
建國北路二段中位 75.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 6%比建國北路二段中位 低 25%比中山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。