臺北市中山區林森北路85巷66弄2號3F/5F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 47.1 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物11.58 坪
公設比17.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 正義段一小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.7
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比林森北路中位 低 20%比中山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。