臺北市中山區長春路287號5F/10F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 69.9 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物16.23 坪
公設比20.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 長春段一小段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69
長春路中位 66.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 1%比長春路中位 高 5%比中山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。