臺北市文山區仙岩路68號2F/7F
2013-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,156 萬 57.8 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物9.11 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪20 坪
土地坐落 興安段二小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 65.6
仙岩路中位 50.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 12%比仙岩路中位 高 14%比文山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。