臺北市松山區南京東路五段47號2F/12F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 54.6 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物24.66 坪
公設比20.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 西松段一小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 75.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 27%比南京東路五段中位 低 27%比松山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。