臺北市大同區酒泉街201號7F/7F

2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,000 萬 59.6 萬/坪 × 83.89 坪

權狀坪數83.89 坪

主建物41.44 坪

公設比38.5%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 83.89 坪

└ 主建物 41.44 坪

└ 公設等 42.45 坪

土地持分 18.35 坪

0 坪83.89 坪

土地坐落 文昌段一小段 542 地號

成交總價5,000 萬

扣車位後房價5,000 萬

單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪

本筆成交 59.6

本棟中位 50.1

酒泉街中位 55.4

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位高 19%比酒泉街中位高 8%比大同區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,000 萬

貸款（8 成）4,000 萬

每月月付149,856 元

30 年總利息1,395 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。