臺北市文山區景福街62號9F/14F
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,158 萬 48.6 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物24.58 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 萬隆段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 65
景福街中位 56.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 25%比景福街中位 低 14%比文山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。